주택연금 사전예약 U-보금자리론(나이, 대출한도, 대출만기, 우대금리, 만기전환장려금액, 장점)
주택연금 사전예약 U-보금자리론(나이, 대출한도, 대출만기, 우대금리, 만기전환장려금액, 장점) 주택연금 사전예약 보금자리론의 경우 '내집연금'의 두번째 드리는 혜택으로 가입대상으로는 주택보유자 또는 배우자가 만 40세 이상이면서 무주택자이거나 부부기준 9억원 이하의 택 소유자입니다. 대출한도는 최대 70%까지이며, 보금자리론 신규가입시에 주택연금가입 조건으로 보금자리론 대출금리를 0.15% 인하합니다. 아울러 추가우대로는 0.15%를 받을 수 있는데 기존 변동금리,일시상환대출을 고정금리,분할상환으로 변경하면서 주택연금 가입조건입니다. 다만 대출우대 이자를 가입시 드리지 않고 주택연금 수급나이인 60세에 전환장려금으로 지급하는데 가입취소 예방, 60대 이후 수입보전과 미가입으로 인한 거액수수료가 발생예방..
주택담보대출 상환용 주택연금(가입대상, 가입비, 보증료, 최대인출한도, 월지급금, 종료 및 상환)
주택담보대출 상환용 주택연금(가입대상, 가입비, 보증료, 최대인출한도, 월지급금, 종료 및 상환) 내집연금의 가장 큰 특성 중 하나인 주택담보대출 상환용 주택연금의 경우 가입대상으로는 만 60세 이상이 대상으로 부부기준 9억원이하의 주택소유자(다주택시 합산가격)입니다. 기존 은행, 저축은행 등 주택담보대출금을 조기에 상환을 할 수 있도록 최대 인출한도를 50%에서 70%로 확대했고(종신정액형대상으로 향후 추가인출 불가) 대출금리를 0.1%인하하였으며, 3년이내 조기 대출금 상환시에 수수료을 면제했습니다. 가입시에 가입비(주택가격 1.0%, 보증료 연금지급총액의 연 1.0%)가 필요한데 보증료의 경우에는 매월지급금을 보장하기 위함이며, 연금지급총액에서 자동공제가 됩니다. ● 가입연령 : 주택소유자 또는 배..
주택연금 가입대상자 확대, 수령방식, 예상연금액, 가입비용과 세제혜택, 대상주택, 지급방식, 인출한도, 용도, 방법, 조건변경 등
주택연금 가입대상자 확대, 수령방식, 예상연금액, 가입비용과 세제혜택, 대상주택, 지급방식, 인출한도, 용도, 방법, 조건변경 등 ■ 주택연금 가입대상자기존의 "부부모두 만 60세 이상" 이면 주택연금에 가입할 수 있었으나, '13년 8월 1일 부터 "주택소유자만 만 60세 이상일 경우" 가입이 가능해 졌습니다. 아울러 공동명의주택의 가입요건도 기존의 "소유자 모두 만60세 이상"에서 " 부부 중 연장자 기준 만 60세"이상으로 바뀌었습니다. 연금수령의 경우 부부 중 나이가 적은 사람을 기준으로 산정을 하게 됩니다. 부부중 한사람만 60세 이상이면 되기 때문입니다. 기존에 남편이 64~65세정도 되어야 주택연금가입이 가능 했으나(부인이 나이가 4~5세 적은 경우) 현재는 60세 이상이면 가능합니다. 구분..
주택연금 가입요건, 수급금액, 일시인출한도, 독신남, 독신녀 주택연금 가입비율은?
주택연금 가입요건, 수급금액, 일시인출한도, 독신남, 독신녀 주택연금 가입비율은?지난번 글에서 국내 주택연금 가입자 수가 급격하게 증가하고 있다고 말씀 드렸습니다. 현재는 약 5만여명의 어르신이 가입하고 있지만 향후 15년 후인 2032년도에는 약 88만여명이 가입할 것으로 예상됩니다. 오늘은 주택연금과 관련하여 재미있는 통계가 나와서 말씀 드리겠습니다.● 주택연금 가입요건주택연금은 주택소유주 또는 배우자가 만 60세 이상인 경우, 살고 있는 주택을 대상으로 하는데 주택수와 관련없이 보유주택수의 합산가격이 9억원 이하면 가입가능합니다. 다만, 2주택자의 경우 예외로 하고 있는데 주택가격이 9억원 이상인 경우에는 3년 이내에 주택 1개를 파는 조건으로 가입이 가능합니다. 구분주택연금 가입요건 가입연령 주택..
