엑셀(excel) TIP 131 - (수식적용한 셀의 값이 계산이 되지 않는 경우, 셀서식지정방법/자리수늘리기, 백분율, 숫자 등)

아래는 은행의 아파트담보, 변동금리, 원리금균등분할상환방식의 담보대출금리표입니다. 은행별로 최고금리와 최저금리가 나와있습니다. 은행별로 최고금리와 최저금리차이가 많지는 않습니다. 주택을 담보로한 대출이자가 타 대출(신용대출, 신용보증서 대출, 마이너스통장대출, 예적금대출)에 비해서 가장 금리가 낮기때문입니다.

따라서 자금이 필요한 경우에 대출을 받을 시 가장 먼저 고려할 부분이 담보대출물건을 확보하고 담보대출을 받는 것이 금리를 가장 낮게하는 비결입니다. 반대로 가장 고금리 대출은 신용대출이며, 저축은행의 경우 신용등급에 따라서 10~20%대까지 차이가 납니다. 이정도 대출로 4~5년정도 1억원정도 대출받을 경우에는 이자부담만 해도 수천만원에 이르게 됩니다.

사업을 하는 경우 특히 피해야 할 대출

사업을 하는 분들의 경우 대출을 수천만원에서 수억원을 받을 수가 있습니다. 이렇게 자금규모가 클 경우 그리고 자영업이나 사업자등록을 한 사업을 한 경우에 본인 자금없이 또는 본인자금 50% 이내이면서 신용대출을 받을 경우 성공할 확률이 극히 낮습니다. 이러한 경우에는 주담보대출이 가장 우선적으로 고려대상이며, 사업자금의 경우도 대출시에는 본인자금의 20~30%정도만 받는 것이 바람직합니다. 최대 한도 주담보대출의 경우에도 50%를 초과하지 않아야 합니다.

엑셀표(은행별 아파트담보, 변동금리, 원리금균등분할상환방식의 주담보대출비교)

최고금리 - 최저금리

아래에서 O열의 (최고금리-최저금리)를 했음에도 불구하고 금리차이가 0으로 나타났습니다. 한국씨티은행의 최고금리(3.66%) - 최저금리(2.26%)는 1.4%가 나와야 됩니다. 그렇지만 0으로 나타나 있습니다. 이는 숫자로 지정이 되어 있기 때문입니다. 이를 백분율로 변경을 해야 합니다.